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住房公积金有10000元能贷多少钱?

发布日期:2019-09-01 18:50   来源:未知   阅读:

  买房是一件大事,相信大部分人买房都会选择贷款,而首先想到的便是住房公积金贷款,因为住房公积金的贷款利率相比于商业贷款是要低很多的,并且还款十分灵活。

  虽然大家都认同住房公积金是职工的福利,但是却很少有人知道自己的公积金能贷多少钱?

  个人最高可贷50万元; 同时使用配偶住房公积金贷款,配偶公积金也处于正在存缴的状态,则最多可贷70万。

  即: 倘若借款人为女,今年30岁,目前公积金正处于缴存状态,余额为1万元,每月缴存额为700元,退休年龄为60岁。

  注意:贷款金额不得超过最高可贷金额。 且在使用住房公积金贷款时,要特别留意当地的公积金贷款政策,各地的计算方式和政策略有差异,一定要以当地政策为准!

  贷款金额不仅和公积金余额有关,和每月缴存金额和总的缴存年限都有关,大家可以根据自身情况进行计算。

  3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,部分城市不少于12个月。

  4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

  5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。

  6、没有未还清的住房公积金贷款。另外,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款。

  7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但大多不超过65周岁)。

  8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。